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Mathilde DORRESTIJN
Négociateur Mathilde  DORRESTIJN
+33(0) 60 93 85 22 7


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House Luzy 120 sqm
110 000 €
110 000 €
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Highlights :
In the centre of Luzy house of 120 m² on two levels village house with a courtyard and outbuilding.

The house is immediately habitable, the electricity and plumbing are up to standard. There is an oil fired central heating system and the house is connected to the sewage system. On the side of the house there is a passage with an attic.

The layout is as follows: You enter through an entrance hall into the living room (13m²) with a fireplace and terracotta floor tiles, a dining room (21m²) with parquet floor and marble fireplace, kitchen (11m²) furnished and equipped, cellar, laundry room (11m²) and w.c. with sink.
First floor: 3 bedrooms (16, 17, 14m²) with parquet floors, bathroom (10m2) with bath and shower, separate w.c.
Garden with workshop, wood storage, kitchen and loft. Courtyard with terrace and storage space below.
2nd floor: attic, only the central part can be converted.
Agency fees paid by the vendor. Energy class F, Climate class F. Property with excessive energy consumption. The law requires that the energy performance (EPD) of the property, currently in class F, be included, from 1 January 2028, between class A and class E. Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use, based on the year's energy prices 2022: between 3050.00 and 4170.00 €. Our fees : https://files.netty.immo/file/maisonimmo/147/WdC49/honoraires_2022_.docx Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr
RéferenceTD10278
CityLuzy 58170
Surface120.00 sqm
Livingroom13 sqm
Plot size200 sqm
Rooms5
Room description
Bedroom3
Levels2
Nb. bathrooms1   douche baignoire
Nb. WC1   Independent
General conditionIn good condition
HeatingOil
OpeningsWood
SanitationMains drainage
KitchenFitted
Swimming poolNo
Property tax800 €/an

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12 rue des Remparts
58170 Luzy

Téléphone : +33(0) 60 93 85 22 7
E-mail : [email protected]

If you are a French resident and you do not wish to be subject of telemarketing, you can register for free on the anti-prospecting list provided by article L223-1 of the French Consumer Code on the website www.bloctel.gouv.fr or by sending a letter by post to :

Société Opposetel, Service Bloctel
6, rue Nicolas Siret
10 000 Troyes.

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