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Mathilde DORRESTIJN
Négociateur Mathilde  DORRESTIJN
+33(0) 60 93 85 22 7


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Woonhuis Fours 55 m²
95 000 €
Sterke punten :
Voormalige autogarage en woonhuis met 6 kamers, instapklaar in de Zuid Morvan op een terrein van 765m²

Huis: ingerichte keuken (7,6m²): afwasmachine, oven, kookplaat (gas Butaan) en geïntegreerde koelkast. Woonkamer (15m²), 5 slaapkamers (11m², 11m², 11,5m², 11,5m², 13m², 18m²) (waarvan 2 op de 1e verdieping), doucheruimte (2m²) met wastafel en douche, apart toilet (afvoer op het riool). De voordeur en alle ramen zijn van nieuw PVC (dubbele beglazing). De centrale verwarming is oliegestookt en het stadsgas is in de straat voor het huis, nieuwe elektrische boiler 200l. Kelder met 2 kelders, klein bijgebouw: tuinhuisje in geprefabriceerd beton, binnenplaats. De voormalige autogarage: kantoor, FOG lift 4 kolommen 380V drie fase, put, oppervlakte van het gebouw ongeveer 350m2, een deel hangar voor vrachtwagen of camper, werkplaats, berging, toilet, zolder / mezzanine, kan worden gebruikt als een magazijn of een bedrijf, goede zichtbaarheid aan de rand van de provinciale weg. Niet meer in bedrijf sinds 2002, de tuin is gedeeltelijk omheind.
Makelaarskosten ten laste van de verkoper. Energieklasse G, Klimaatklasse G. Woningen met overmatig energieverbruik. De wet schrijft voor dat het energieprestatieniveau (EPD) van de woning, momenteel in klasse G, vanaf 1 januari 2028 wordt meegenomen tussen klasse A en klasse E. Geraamde gemiddelde hoeveelheid jaarlijkse energie-uitgaven voor standaardgebruik, gebaseerd op de energieprijzen van het jaar 2022: tussen 2610.00 en 3532.00 €. Onze fees : https://files.netty.immo/file/maisonimmo/honoraires
Interne referentieTD10272
PlaatsFours 58250
Woon-oppervlakte55.00
Terrein765 m²
Kamers6
Kamer details
Slaapkamers5
Aantal etages1
Badkamer met douche1
WC1
Bouwjaar1956
Verwarming

Deuren
Afvalwater
Keuken
ZwembadNee
Taxe foncière/Onroerende-zaaksbelasting765 €/an

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12 rue des Remparts
58170 Luzy

Téléphone : +33(0) 60 93 85 22 7
E-mail : [email protected]

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Société Opposetel, Service Bloctel
6, rue Nicolas Siret
10 000 Troyes.

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