Object TD10148

Prix € 275.000,00£ 200.750,00) (± CHF 264.000,00) frais d’agence compris

Gelegen aan het einde van een doodlopend weggetje op een perceel van ruim 14 ha een schitterend gelegen woonboerderij met zwembad, sanitairgebouw, vrijstaande stenen schuur gelegen in de buurt van Autun even ten zuiden van de Morvan.

Het huis is direct bewoonbaar en met zorg gerenoveerd. Opstallen bestaande uit een T-boerderij, hangar, sanitairgebouw en een enorme vrijstaande schuur. 14,2 ha groot dus ook voor agrarische doeleinden. De indeling is als volgt: entree via ruime woonkamer (55m2) met grote haard, handgemaakte massief houten open keuken met houtgestookt fornuis. Doorgang naar de grote lichte zomerkamer en trapopgang naar de verdieping. Het voorhuis is geheel onderkelderd (cave voutee) en heeft nog vele authentieke details zoals het balkenplafond, tomettes en "en pierre" muren. Alle ramen en deuren zijn van harthoud en voorzien van dubbelglas en houtverdeling. Het achterhuis is omgetoverd tot een zeer ruime (63m²) zonnige kamer met tot op de grond doorlopende ramen met schitterend uitzicht aan de zuidoostzijde. Aan de andere zijde openslaande deuren \naar de bovenweide en de hangar. Deze ruimte is voor veel doeleinden geschikt, denk aan atelier of zomerkamer/keuken. Het dak is rond 2000 geheel verneiuwd. Onder het achterhuis vindt men nog eens 2 grote kelderruimtes. De bovenverdieping is zowel binnendoor als via de stenen trap buitenlangs te bereiken en bestaat uit een ruime vide, thans in gebruik als slaap/speelruimte, een toilet, badkamer met douche en wasmachineaansluiting en masterbedroom op het zuidoosten met schitterend uitzicht over het dal. Dakvensters en ramen zijn van hardhout met dubbel glas, de ramen hebben ruitverdeling. Een enorme vrijstaande stenen schuur met authentiek leien dak bestaande uit 2 stalruimtes en een hooizolder. biedt veel mogelijkheden zowel agrarisch als voor bewoning. Bouwkundig is de schuur in goede staat, hoewel het dak onderhoud behoeft. Open kapschuur op de bovenweide voor vele doeleinden geschikt. Te bereiken via de zomerkamer of onderlangs het zwembad. Uitzicht over de heuvels ten oosten en op het zwembad. Sanitairgebouw voor eventuele campinggasten met doucheruimte en seperate toiletruimte. Hier bevindt zich ook de pompinstallatie voor het zwembad.

Informatie

Consommation d'énergie de base (kWh/m2 par an)

Emissions estimées (kgco2/m2 par an)

Energie Prestatie Certificaat onuitvoerbaar

Prijs € 275.000
Type Maison de campagne
Bouwkundige staat "en pierres"
Authentiek
Vrijstaand
Dak goede staat
Muren goede staat
Situatie Mooi uitzicht
Minder dan 3 km van de eerste levensbehoeften
Grond oppervlak 142.603 m²
Slaapkamers 2
Badkamers 2
Voorzieningen Water van een bron
Electra
Septische tank
Houtkachel / insert
Aanwezig Schuur
Atelier / werkplaats
Cave
Buiten zwembad

www.maison-immobilier.eu