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Mathilde (Tilly) DORRESTIJN
Négociateur Mathilde (Tilly) DORRESTIJN
06 09 38 52 27


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Maison Villapourçon
225 000 €
225 000 €
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Cette fermette rénovée avec goût, située sur un hectare de terrain, est nichée dans un endroit calme avec une vue magnifique sur les collines et forêts du Movan.

L'entrée en rez-de-chaussée se fait directement dans la belle cuisine avec poutres apparentes, cheminée avec un poêle Godin. Puis un grand séjour également avec poutres apparentes et cheminée d'origine avec son poêle Godin. La pièce suivante est un bureau/chambre. A ce niveau, on trouve également une salle de bain avec douche, toilette et lavabo. Le sol est entièrement en tomettes dans toutes les pièces du rez-de-chaussée.
A l'étage, une second chambre/bureau, un dressing et une luxueuse salle de bain avec douche à l'italienne, lavabo double et toilette. Il y a a également un passage de cette salle de bain à l'escalier extérieur en pierre. Ce qui offre la possibilité d'utiliser cet étage pour des hôtes. Toutes les poutres d'origine sont visibles après rénovation et donne cet ambiance douillette.
Attenante à la maison se trouve une grande et haute grange avec une remise en annexe au rez-de-chaussée et une entrée séparée dans un hall avec un escalier menant à une chambre d'amis ravissante qui couvre toute la surface de l'étage. Ici aussi, les rénovations ont été faite en prenant soin de préserver le caractère du bâtiment. L'installation d'un salle de bain offrirait de cette dépendance l'opportunité d'être louée en gîte. Derrière l'annexe, côté sud, une véranda avec une belle vue sur la campagne.
Il y a deux caves sous la fermette. A côté de la maison, de grande écuries avec deux boxes et un atelier. Cette grange pourrait tout aussi bien servir de garage à plusieurs véhicules. Le terrain aménagé pour monter à cheval se trouve dans la partie supérieure de la propriété.
Pendant les rénovations, il y a 2 ou 3 ans, la fermette a été entièrement équipée de double vitrage pour une bonne isolation. Le caractère d'origine a été préservé et marié à des techniques de construction modernes. Prête pour vous accueillir pour apprécier son environnement paisible de cette propriété.
TD10221MAISONIMMO
Mandat N° 201978. Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires : http://www.maison-immobilier.eu/honoraires
RéférenceTD10221
VilleVillapourçon 58370
Superficie du terrain9994 m² soit 99 a
Pièces6
Niveaux1
VueCollines
ExpositionSud
ChauffageBois
Electrique
Granulés
OuverturesBois, Double vitrage
AssainissementIndividuel
PiscineNon
Taxe foncière180 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
DPE en cours
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
GES en cours
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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