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Mathilde DORRESTIJN
Négociateur Mathilde  DORRESTIJN
+33(0) 60 93 85 22 7


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Maison La Chapelle-sous-Uchon 305 m²
535 000 €
535 000 €
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Les points forts :
  • Jolie maison en pierre, tranquille dans un parc, plafond à la française, ancienne cheminée, beaucoup de détails authentiques, dépendances avec des possibilités.
Cachée dans la verdure, située dans un petit hameau de quelques maisons, une maison de maître avec des dépendances datant de 1850 située sur 9 ha 17 a et 66 ca. Le parc possède un étang avec une rivière qui coule. Le parc est composé de prairies et d'une parcelle de bois. Idéal comme maison de famille ou chambre d'hôtes. A 3 minutes de l'Etang sur Arroux avec toutes les commodités et une gare SNCF, proche du TGV. Paris à 3,5 heures en voiture et Lyon à 2 heures en voiture.

La maison possède plusieurs dépendances, c'est un ancien relais de chasse. Elle a conservé tout son charme et ses éléments authentiques et est vendue avec des meubles anciens. Quelques travaux d'entretien sont en retard. La distribution est la suivante : bibliothèque (25m²) avec parquet et huisseries en chêne, cuisine (22m²), grand salon / salle à manger (64m²) avec 3 portes donnant accès à la terrasse et vue sur le parc avec l'étang, plafond à la Française et grande cheminée en pierre ollaire ; chaufferie (accessible de l'extérieur) escalier au 1er étage avec palier donnant accès à 5 chambres spacieuses et authentiques avec panneaux peints et cheminée ((20m², 15m², 23m², 16,m², 17m²), 2 salles de bains avec 1 w. c. et 2 balcons, escalier vers le 2ème étage avec les chambres de domestiques 4 pièces à rénover avec une salle de bains à rénover et un grenier. Grande cave voûtée. Chauffage au fioul et cuisinière Godin dans la cuisine pouvant servir de poêle à bois et/ou de cuisinière.
W.C. extérieur, 2 granges et un garage. Dépendance avec 2 grandes granges et 2 plus petites, de l'autre côté de la clôture une grande écurie avec hangar et une grange avec garage. La maison est habitable de suite, quelques travaux de rénovation sont à prévoir.
Classe énergie F, Classe climat F. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 7380.00 et 10020.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/maisonimmo/147/WdC49/honoraires_2022_.docx
RéférenceTD10286
VilleLa Chapelle-sous-Uchon 71190
Surface305.00
Séjour64
Superficie du terrain09 ca
Pièces11
Description des pièces • salon / salle a manger, 64 m²
• bibliotheque, 25 m²
• cuisine, 22 m²
• cage d'escalier, 5 m²
• chambre, 20 m²
• chambre, 15 m²
• masterbedroom, 23 m²
• chambre, 16 m²
• chambre, 17 m²
• salle d'eau, 6 m²
• salle d'eau, 6 m²
• chambre de bonne, 20 m²
• chambre de bonne, 20 m²
• chambre de bonne, 20 m²
• chambre de bonne, 20 m²
• cabinet toilet, 6 m²
• grenier, 40 m²
Chambres9
Niveaux2
Salle d'eau3
WC2   Indépendant
Epoque, année1850
État généralPetits travaux à prévoir
VueCollines
ExpositionSud
ChauffageFioul
OuverturesBois
AssainissementIndividuel
CuisineAménagée
PiscineNon
Taxe foncière1 840 €/an

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